Avaliação patrimonial de bens de empresas

Bens patrimoniais de uma empresa passíveis de serem avaliados

São reconhecidas como bens todas as coisas que têm utilidade ou que são objeto de um direito, como a seguir se define:

• Bem: Coisa suscetível de utilização, que tem valor ou que pode ser objeto de direito, que integra um patrimônio;
• Bem tangível: Aquele que pode ser identificado materialmente (por exemplo: imóvel, equipamento, matérias-primas);
• Bem intangível: Que não pode ser identificado materialmente (por exemplo: fundo de comércio, marcas e patentes);
• Patrimônio: conjunto de bens, direitos e obrigações economicamente apreciáveis, pertencentes a uma pessoa ou a uma empresa.

Na organização empresarial, os bens são tudo que servir de elemento a uma empresa ou entidade para a formação do seu patrimônio e para a produção direta ou indireta do seu lucro.

No campo do direito, um bem é coisa, corpórea ou incorpórea, da esfera econômica ou moral (imóvel, móvel, direito, ação, crédito etc.), suscetível de uma apropriação legal; tudo aquilo que é propriedade de alguém também pode ser entendido de modo análogo.

Por que fazer uma avaliação patrimonial da empresa?

A administração eficiente de uma organização empresarial tem como um dos seus pilares a gestão e o controle patrimonial com base em informações consistentes, dado que a capacidade da empresa produzir resultados depende diretamente dos investimentos que faz nos seus meios de produção.

Como se sabe, a realização de um investimento na aquisição de um imóvel, uma máquina, equipamento ou instalação, pressupõe o retorno de benefícios futuros que serão usufruídos durante um tempo determinado, que denominamos vida útil. No decurso desse período da vida útil, o bem se deprecia e o seu valor de mercado para venda decai em relação ao preço de reposição, aproximando-se do seu valor residual.

Assim sendo, é natural que avaliações patrimoniais sejam feitas regularmente para que as demonstrações financeiras do balanço patrimonial se façam com base nos valores reais de todos os ativos.

É neste contexto que o serviço de avaliação patrimonial produz as informações mais importantes para fins contábeis e gerenciais e se impõe como necessário para que os gestores e acionistas tenham ciência do valor justo do seu patrimônio e dele possam usufruir ou dispor de forma consciente.

Avaliação do patrimônio líquido da empresa e laudo para ajuste de avaliação patrimonial

Determinação do valor patrimonial justo dos elementos do ativo imobilizado e certificação do valor de mercado de máquinas, instalações e equipamentos industriais para produção de prova de valor de acordo com a legislação.

São passíveis de serem avaliados todos os elementos reconhecidos como ativos imobilizados e intangíveis e o laudo técnico elaborado por engenheiros peritos avaliadores é necessário para identificar o valor justo de cada bem, móvel, imóvel ou intangível, que compõe o patrimônio da empresa de acordo com as finalidades estabelecidas nas normas vigentes, atendendo às exigências da legislação.

A avaliação patrimonial deve ser feita sempre que a contabilidade verificar a necessidade de fundamentar as demonstrações contábeis do balanço patrimonial, suportando o cálculo do valor justo do patrimônio líquido da empresa. Em tais circunstâncias, a administração deve recorrer aos serviços especializados de uma empresa de Engenharia de Avaliações e Perícias para verificar e documentar as diferenças entre os registros contábeis e o valor justo dos ativos reconhecidos no imobilizado e promover os ajustes de avaliação patrimonial devidos, de acordo com a legislação e normas de contabilidade.

Neste contexto, a nossa empresa, estabelecida desde 2002, tem ampla vivência na elaboração de laudos de avaliação para gestão e controle patrimonial, processo judicial, garantia e penhora, entre outras demandas. Pautamos a nossa atividade profissional pelos princípios da ética e da legalidade, empenhando toda nossa capacidade no propósito de oferecer serviços diferenciados em termos de fundamentação, precisão e qualidade dos laudos que emitimos.

Empresa especializada em elaboração de laudos de avaliação patrimonial

• Avaliações patrimoniais com precisão, fundamentação, qualidade e responsabilidade técnica multidisciplinar;
• Determinação do valor patrimonial de terrenos, benfeitorias, máquinas e instalações de empresas para cumprir os requisitos de contabilidade e as determinações da legislação societária;
• Identificação dos valores de mercado de todos os ativos reconhecidos na conta do ativo permanente imobilizado e emissão de laudo de avaliação patrimonial para fins judiciais e extrajudiciais de acordo com as Normas de Engenharia de Avaliações publicadas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT);
• Avaliação do patrimônio das empresas para as resoluções de sociedades: fusão, cisão, incorporação, dissolução e outros eventos;
• laudos para ajustes de avaliação patrimonial contábil de acordo com a Lei 6.404 de 15/12/1976 e alterações incluídas pela Lei 11.638 de 28/12/2007.
• Avaliação de imóveis, propriedades e benfeitorias, jazidas minerais, máquinas, veículos, aeronaves, áreas e instalações comerciais, entre outros;
• Avaliação do patrimônio realizada por engenheiros peritos avaliadores em conformidade com as normas NBR 14653 da ABNT em atendimento aos requisitos legais.