PERFECTUM - Engenharia de Avaliações

Avaliação patrimonial de empresas

Serviços de Engenharia de Avaliações

Avaliação do patrimônio de empresas para certificação do valor de mercado

Imóvel comercial

Avaliação patrimonial de imóveis de empresas comerciais e industriais

Empresa do ramo de mineração

Avaliação patrimonial de empresa de mineração

Máquinas e equipamentos de engenharia

Avaliação patrimonial de máquinas de empresa de construção civil

Laudo de avaliação de empresas pelo método do fluxo de caixa descontado

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Somos empresa de avaliação patrimonial especializada dedicada à prestação de serviços de engenharia de avaliações de bens do ativo permanente imobilizado e intangível desde 2002, dedicada a elaboração de laudos de avaliação do patrimônio de empresas para os fins das Leis 6.404/1976, 11.638/2007 e outras necessidades contábeis e fiscais ou gerenciais - avaliação de imóveis urbanos comerciais, industriais e residenciais, benfeitorias e propriedades rurais, jazidas e terrenos. Avaliação de bens e instalações industriais, máquinas e equipamentos, veículos, aeronaves e outros bens e direitos como exigido pela legislação. Avaliação da vida útil e valor de mercado para fins de ajustes de avaliação patrimonial. Reavaliação do ativo das empresas, conforme CPC 27, com revisão da vida útil econômica, valor em uso e valor de mercado. Laudos de avaliação de empresas pelo método do fluxo de caixa descontado para os eventos de incorporação, fusão, cisão ou dissolução de sociedades. Laudos de avaliação patrimonial elaborados com fundamentação e precisão definidas nas normas da ABNT e com a devida Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) no CREA para todos os fins de direito.



Em mais de vinte anos de atividade no ramo de Engenharia de Avaliações patrimoniais, consideramos que a nossa maior realização foi a formação de uma carteira de clientes que muito nos honra. Tivemos oportunidade de realizar alguns trabalhos de considerável volume e complexidade, inclusive no exterior, quando fizemos a avaliação do patrimônio da Lusosider Aços Planos S/A, por ocasião da sua incorporação ao patrimônio da Companhia Siderúrgica Nacional (CSN). O parque industrial da siderúrgica, situado em Portugal, na Aldeia de Paio Pires, distrito de Seixal, nas proximidades de Lisboa, produz laminados a frio e tinha capacidade instalada para processar cerca de 550 mil toneladas de aços planos por ano, incluindo Folha de Flandres, Chapa Galvanizada, Chapa Laminada a Frio e Chapa Decapada e Oleada. O contrato para a avaliação do patrimônio da empresa, abrangendo todos os bens móveis e imóveis, representou um desafio cuja superação nos recompensou com outra contratação do mesmo porte no Brasil, tendo como objetivo a incorporação de uma grande empresa do ramo de mineração.

O trabalho de elaboração do laudo de avaliação do patrimônio da Lusosider Aços Planos S/A, ao longo de três meses, foi marcante na medida em que demandou o nosso maior esforço no sentido de contemplar todos os itens arrolados para a avaliação. Posteriormente, em continuidade à elaboração do laudo de avaliação do patrimônio da Lusosider, fomos contratados para avaliar o patrimônio da Companhia de Fomento Mineral (CFM), também incorporada ao patrimônio da CSN. O laudo de avaliação dos bens patrimoniais incluiu as minas em regime de lavra e as jazidas de minério de ferro, instalações de beneficiamento de minério, diversos imóveis constituídos por terrenos e benfeitorias, tais como barragens e vias de acesso, máquinas e equipamentos, móveis e utensílios, ramal ferroviário e obras em andamento. As jazidas da CFM, ativo principal da empresa, estão dimensionadas em mais de 500 milhões de toneladas com projeção de exploração durante os próximos 30 anos.

Além da responsabilidade técnica, mantemos o compromisso com a qualidade dos laudos de avaliação de patrimônio que elaboramos, assegurando aos nossos clientes a confiabilidade necessária em conformidade com a finalidade da avaliação. Para todos os fins admitidos em direito, a nossa equipe de peritos avaliadores, composta por profissionais com sólida experiência e trabalhos relevantes de avaliação de empresas realizados, trabalha em estrita observância das recomendações contidas nas normas técnicas NBR 14653- da ABNT e em obediência aos postulados do código de ética profissional do CONFEA. A PERFECTUM - Serviços de Engenharia Ltda. é empresa especializada em avaliação de bens patrimoniais devidamente registrada no CREA-RJ e destaca-se das demais empresas de avaliação patrimonial pela qualidade, fundamentação e precisão dos laudos de avaliação de bens e direitos que elaboramos. Na página Avaliação patrimonial disponibilizamos uma listagem dos nossos clientes. Se preferir ver mais detalhes sobre os serviços prestados e contatos dos contratantes, acesse o nosso portfólio - Referencias PERFECTUM - Clientes e serviços prestados (arquivo Avaliação patrimonial .pdf 4,1 MB).