LAUDO DE VISTORIA PARA FINS EXTRAJUDICIAIS
Também realizamos vistorias para:
- Prevenção de conflitos;
- Regularização de imóveis;
- Gestão patrimonial;
- Segurança em transações imobiliárias.
VISTORIAS IMOBILIÁRIAS PARA FINS JUDICIAIS E EXTRAJUDICIAIS
Vistoria de prédio comercial
Vistoria cautelar de vizinhança
Vistoria de imóvel para entrega judicial das chaves
O QUE É VISTORIA IMOBILIÁRIA E PARA QUE SERVE?
A vistoria de imóveis consiste na análise técnica detalhada das condições físicas de uma edificação, com o objetivo de identificar:
- Patologias construtivas;
- Danos estruturais;
- Problemas em instalações e
- Estado de conservação.
O resultado é apresentado em um laudo técnico de vistoria de imóvel, com registros fotográficos e conclusões técnicas.
Fale agora com um perito engenheiro civil
Atendimento rápido | Análise do seu caso | Orçamento sem compromisso
👉 Solicitar Atendimento no WhatsAppMODALIDADES DE VISTORIAS TÉCNICAS QUE REALIZAMOS
Oferecemos diferentes modalidades de vistoria, conforme a necessidade:
Vistoria Cautelar de Vizinhança
Realizada para registrar o estado dos imóveis vizinhos antes da execução de obras e evitar conflitos futuros.
Vistoria de Entrega de Chaves (Locação e Compra)
Garante segurança na negociação, identificando problemas ocultos no imóvel.
Vistoria Locativa
Documenta as condições do imóvel na entrega e devolução de locação.
Vistoria Predial
Avalia as condições gerais da edificação, podendo atender exigências legais, como nos casos de Autovistoria, por exemplo.
Vistoria para Fins Judiciais
Realizada para produzir prova técnica em processos judiciais e disputas.
Vistoria Ad Perpetuam Rei Memoriam
Realizada com a finalidade de perpetuar a memória do estado de conservação e detalhes construtivos do imóvel, constituindo prova técnica com o objetivo de instruir ação judicial apropriada em oportunidade futura.
LAUDO DE VISTORIA PARA FINS JUDICIAIS
O laudo de vistoria, conforme a finalidade, pode ser utilizado em:
- Ações judiciais;
- Disputas imobiliárias;
- Perícias técnicas e
- Assistência técnica judicial.
Nesses casos, o laudo de vistoria de imóvel é elaborado com rigor técnico e pode ser utilizado como prova pericial.
COMO É REALIZADA A VISTORIA DE UM IMÓVEL?
O processo inclui:
- Inspeção técnica detalhada;
- Registro fotográfico;
- Identificação de anomalias;
- Análise técnica;
- Emissão de laudo com ART (Anotação de Responsabilidade Técnica).
QUEM PODE REALIZAR INSPEÇÃO TÉCNICA OU VISTORIA DE IMÓVEL?
A vistoria técnica de imóveis e a elaboração do laudo correspondente devem ser feitas em estrita observância da Norma ABNT NBR 13752 por:
- Engenheiro civil ou arquiteto;
- Profissional habilitado no CREA/CAU;
- Com emissão de ART ou RRT.
VISTORIA DE IMÓVEIS NO RIO DE JANEIRO
Atendemos toda a região metropolitana e o interior do estado do RJ, oferecendo:
- Vistorias técnicas completas;
- Laudos para diversas finalidades;
- Atendimento rápido;
- Suporte técnico especializado.
POR QUE CONTRATAR NOSSA EMPRESA
- Especialistas em perícias de engenharia;
- Experiência em vistorias imobiliárias;
- Laudos completos e detalhados;
- Atendimento ágil no Rio de Janeiro;
- Confiabilidade técnica,
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Entre em contato e solicite uma proposta de prestação de serviços
👉 Solicitar Atendimento no WhatsAppPERGUNTAS FREQUENTES SOBRE VISTORIA IMOBILIÁRIA
O que é vistoria de imóveis?
É a análise técnica das condições de um imóvel, com emissão de laudo.
Quando devo fazer uma vistoria?
Antes de comprar, vender, alugar ou iniciar obras.
A vistoria tem validade legal?
Sim, quando realizada por profissional habilitado.
Qual o valor de uma vistoria de imóvel?
Depende do tipo de vistoria, tamanho e complexidade do imóvel.
BASE NORMATIVA
Nossos serviços são executados em observância das normas técnicas de Engenharia de Avaliações e Perícias e fiel cumprimento dos códigos de ética profissional do CONFEA (Conselho Federal de Engenharia e Agronomia) e do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia), ressaltando-se as Normas:
- ABNT NBR 14653-1 e NBR 14653-2 - Avaliação de Imóveis - Procedimentos gerais e avaliação de imóveis urbanos;
- ABNT NBR 13752 - Perícias de Engenharia na Construção Civil;
- ABNT NBR 16747 - Inspeção Predial - Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento;
- Legislação estadual e municipal relacionada à obrigatoriedade da Antovistoria.
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
Nossa empresa está devidamente registrada no CREA-RJ com o nº 2008203500, sob a responsabilidade técnica dos profissionais:
- José Claudio Pereira - Engenheiro Mecânico - CREA/RJ 1974100828
- Lucas de Souza Carvalho - Engenheiro Civil - CREA/RJ 2020102599
