AVALIAÇÃO E REAVALIAÇÃO DE ATIVOS

Somos empresa de Engenharia de Avaliações. Prestamos serviços técnicos de avaliação de bens do ativo permanente imobilizado e intangível - Elaboração de laudos de avaliação patrimonial de empresas para fins de direito, necessidades contábeis e fiscais ou gerenciais - avaliação de imóveis urbanos comerciais, industriais e residenciais, benfeitorias e propriedades rurais, jazidas e terrenos. Avaliação de bens e instalações industriais, máquinas e equipamentos, veículos, aeronaves e outros bens e direitos como exigido pela legislação. Avaliação da vida útil e valor de mercado para fins de ajustes de avaliação patrimonial. Reavaliação do ativo com revisão da vida útil econômica e das taxas de depreciação dos bens. Laudos de avaliação elaborados com precisão e fundamentação definidas nas normas da ABNT e com a devida Anotação de Responsabilidade Técnica no CREA para todos os fins de direito.


Trabalhando no mercado de Engenharia de Avaliações patrimoniais desde 1998, consideramos que a nossa maior realização foi - e continuamos querendo que assim seja - a formação de uma carteira de clientes que muito nos honra. Tivemos oportunidade de realizar alguns trabalhos de considerável volume e complexidade, inclusive no exterior, quando fizemos a avaliação do patrimônio da Lusosider Aços Planos S/A, por ocasião da sua incorporação ao patrimônio da Companhia Siderúrgica Nacional (CSN). O parque industrial da siderúrgica, situado em Portugal, na Aldeia de Paio Pires, distrito de Seixal, nas proximidades de Lisboa, produz laminados a frio e tinha capacidade instalada para processar cerca de 550 mil toneladas de aços planos por ano, incluindo Folha de Flandres, Chapa Galvanizada, Chapa Laminada a Frio e Chapa Decapada e Oleada. O contrato para a avaliação do patrimônio da empresa, abrangendo todos os bens móveis e imóveis, representou um desafio cuja superação nos recompensou com outra contratação do mesmo porte no Brasil, tendo como objetivo a incorporação de uma grande empresa do ramo de mineração.


O trabalho de elaboração do laudo de avaliação do patrimônio da Lusosider Aços Planos S/A, ao longo de três meses, foi marcante na medida em que demandou o nosso maior esforço no sentido de contemplar todos os itens arrolados para a avaliação. Posteriormente, em continuidade à elaboração do laudo de avaliação do patrimônio da Lusosider, fomos contratados para avaliar o patrimônio da Companhia de Fomento Mineral (CFM), também incorporada ao patrimônio da CSN. O laudo de avaliação dos bens patrimoniais incluiu as minas em regime de lavra e as jazidas de minério de ferro, instalações de beneficiamento de minério, diversos imóveis constituídos por terrenos e benfeitorias, tais como barragens e vias de acesso, máquinas e equipamentos, móveis e utensílios, ramal ferroviário e obras em andamento. As jazidas da CFM, ativo principal da empresa, estão dimensionadas em mais de 500 milhões de toneladas com projeção de exploração durante os próximos 30 anos.


Além da responsabilidade técnica, mantemos o compromisso com a qualidade dos laudos de avaliação de patrimônio que elaboramos, assegurando aos nossos clientes a confiabilidade necessária em conformidade com a finalidade da avaliação. Para todos os fins admitidos em direito, a nossa equipe de peritos avaliadores, composta por profissionais com sólida experiência e trabalhos relevantes realizados, trabalha em estrita observância das recomendações contidas nas normas técnicas NBR 14653- da ABNT e em obediência aos postulados do código de ética profissional do CONFEA. A PERFECTUM - Serviços de Engenharia Ltda. é empresa especializada em avaliação de bens patrimoniais devidamente registrada no CREA-RJ. Na página Avaliação patrimonial disponibilizamos uma listagem dos nossos clientes. Se preferir ver mais detalhes sobre os serviços prestados e contatos dos contratantes, acesse o nosso portfólio - Referencias PERFECTUM - Clientes e serviços prestados (arquivo Avaliação patrimonial .pdf 4,1 MB).